Cloisons sèches à Soignies : redécouper les grands volumes hérités
Soignies réunit sept localités depuis la fusion de 1977, du centre historique autour de la collégiale Saint-Vincent jusqu'aux villages de Neufvilles ou de Thieusies. C'est aussi la commune où les maisons bâties sans mur mitoyen sont les plus nombreuses des quatre relevées autour de Braine-le-Comte : fermes converties, villas, pavillons de lotissement. Dans ces volumes-là, une grande pièce ou un large espace de circulation se redécoupent autrement que dans une maison mitoyenne, déjà partagée en pièces plus modestes. La cloison sèche, le faux plafond et le doublage travaillent sur l'existant : ossature métallique, plaques de plâtre, joints enduits et poncés, prêts à peindre, sans toucher à la maçonnerie porteuse.
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Quatre maisons sur dix bâties sans mur mitoyen, la part la plus élevée des quatre communes
Sur les 10 233 maisons que compte Soignies au 1er janvier 2025 (Statbel), 4 369 sont de type ouvert, fermes et châteaux compris : 42,7 % du parc, la part la plus élevée des quatre communes relevées. Une maison ouverte n'a pas de mur mitoyen : elle a été bâtie sur une parcelle plus large, avec des pièces qui suivent rarement un plan standardisé. Une ferme convertie, une villa ou un pavillon de lotissement porte souvent une grande pièce, ou un volume de circulation qu'aucune cloison ne vient diviser.
Les 3 629 maisons de type fermé (35,5 %) et les 2 235 de type demi-fermé (21,8 %) partagent au moins un mur avec la maison voisine, et leur plan intérieur suit la largeur de la parcelle. Dans un volume ouvert, ce repère disparaît : la pièce prend la largeur de la maison, et c'est le tracé de la nouvelle cloison qui décide des proportions. Une ossature métallique et des plaques de plâtre referment alors ce volume en plusieurs espaces distincts, sans la poussière ni le séchage d'une maçonnerie neuve.
Le faux plafond trouve sa place dans ces volumes hérités : une ferme convertie garde souvent des poutres ou une hauteur sous plafond peu adaptée à son nouvel usage. Un plafond abaissé ramène le volume à une hauteur plus courante et laisse passer gaines et câbles sans les encastrer dans la maçonnerie. Le doublage répond au même besoin sur un mur ancien resté irrégulier : les plaques posées devant referment une surface plane, sans reprendre l'enduit sur toute sa hauteur.
Le bâti plus récent pose la même question. Dans la commune, 10,8 % des maisons et immeubles à appartements datent de 1982-2001 et 5,5 % de 2002-2011 : des constructions souvent pensées autour d'un séjour ouvert sur toute la façade, pour un usage qui a depuis changé. Une cloison le redécoupe sans toucher au reste de la maison. Dans les 352 immeubles à appartements de l'entité, la logique est la même, en plus stricte : les murs entre les pièces n'y sont presque jamais porteurs.
Le travail
Cloisons sèches à Soignies : ce que comprend le chantier
Cloisons dans un grand volume
Dans une ferme convertie ou une maison bâtie sans mur mitoyen, une grande pièce se redécoupe avec une ossature métallique et des plaques de plâtre, sans toucher aux murs porteurs. Le tracé au sol suit le plan retenu, les passages de câbles se prévoient avant la fermeture, puis les joints sont enduits et poncés pour une surface prête à peindre.
Faux plafonds sur volumes hérités
Dans une ferme convertie ou une maison ancienne, la hauteur sous plafond ou des poutres apparentes ne conviennent pas toujours au nouvel usage de la pièce. Un faux plafond ramène le volume à une hauteur plus courante, cache gaines et câbles, et se pose sans toucher à la structure existante. La finition, enduite et poncée, est prête à peindre.
Doublage de murs irréguliers
Un mur ancien resté irrégulier, courant dans les fermes converties et les maisons bâties sur grande parcelle, se redresse par un doublage : des plaques de plâtre posées devant, sur ossature ou directement selon l'état du support. La surface obtenue est plane et prête à peindre, sans reprendre l'enduit d'origine sur toute sa hauteur.
Coffrage de gaines et tuyaux
Quand un volume change d'usage, de nouveaux tuyaux ou gaines techniques courent parfois le long d'un mur ancien plutôt que dans son épaisseur. Un coffrage en plaques de plâtre les habille proprement, dans la continuité des murs et des cloisons voisines, pour une pièce qui ne garde aucune trace visible du passage des techniques.
Le détail du métier, les matériaux et les finitions sont sur la page cloisons sèches.
Les demandes les plus fréquentes
Diviser en deux une grande pièce héritée d'une ancienne ferme, à Naast ou à Thieusies, pour retrouver des espaces à l'échelle d'un usage actuel.
Poser un faux plafond qui cache des poutres ou des gaines dans un volume agricole transformé en pièce à vivre.
Redresser un mur ancien resté irrégulier avant de reprendre la peinture ou le papier peint.
Coffrer des tuyaux ou des gaines apparents après une intervention technique, sans reprendre la maçonnerie.
Sur place
Venir chez vous à Soignies
Le centre s'organise autour de la Grand-Place et de la collégiale Saint-Vincent, dans un périmètre protégé en matière d'urbanisme depuis 1976, et six sections issues de la fusion de 1977 l'entourent : Horrues, Casteau, Thieusies, Naast, Chaussée-Notre-Dame-Louvignies et Neufvilles. C'est dans ces villages, plus que dans les rues étroites du centre historique, que se rencontrent les fermes converties et les maisons bâties sans mur mitoyen.
Depuis Braine-le-Comte, la route la plus directe suit la N6, la chaussée de Mons : 7,4 km et une dizaine de minutes sans trafic à l'aller, 6,5 km et 8 minutes au retour, pour 5,9 km à vol d'oiseau entre les deux centres.
Toute la commune est couverte : Soignies (7060), Horrues (7060), Casteau (7061), Thieusies (7061), Naast (7062), Chaussée-Notre-Dame-Louvignies (7063), Neufvilles (7063).
À Soignies, Piotr intervient aussi en plafonnage, enduit à la chaux, cloisons en gyproc, isolation, aménagement intérieur et en aménagement de grenier.
Le même travail se fait dans les communes voisines : cloisons sèches à Braine-le-Comte et cloisons sèches à Écaussinnes.
Ce qui est vérifiable
Un artisan indépendant, en règle et en direct
Un devis clair et gratuit
Vous savez ce que vous payez avant de vous engager : le devis est détaillé poste par poste.
TVA à 6 % sur la rénovation
Pour un logement de plus de dix ans, les travaux et les matériaux fournis par Piotr passent au taux réduit.
Un artisan de la région
Installé à Braine-le-Comte, Piotr intervient dans dix communes des environs.
Un seul interlocuteur
Vous parlez à la personne qui réalise vos travaux, du devis à la fin du chantier.
Piotr nous a fait notre maison rue de belle vue à Bruxelles, mon show room rue Franz Merjay 58 à Ixelles et une maison dans la Drôme. Piotr sait vraiment tout faire et est un homme de confiance.
Questions fréquentes
Vos questions
Une cloison en plaques de plâtre demande-t-elle de la maçonnerie ou des fondations ?
Non. Une cloison sèche repose sur une ossature métallique fixée au sol et au plafond du volume existant, sans fondation ni maçonnerie neuve. C'est ce qui la rend rapide à poser, même dans un grand volume ouvert, et ce qui permet de la monter sans toucher aux murs porteurs d'origine.
Le bâti est très varié en périphérie de Soignies : est-ce que ça complique un chantier de cloisons ?
Non, mais ça change ce qu'on regarde. Une ferme convertie, une maison mitoyenne et un pavillon de lotissement n'ont ni le même support ni la même hauteur sous plafond : la visite sur place le vérifie, avant un devis détaillé poste par poste.
Un faux plafond fait-il perdre beaucoup de hauteur sous plafond ?
Ça dépend de ce qu'il doit cacher. Pour dissimuler des gaines ou des câbles, quelques centimètres suffisent souvent. Pour ramener un volume ouvert avec des poutres apparentes à une hauteur plus courante, la baisse est plus marquée, et elle se mesure sur place.
Peut-on coffrer des tuyaux sans casser le mur existant ?
Oui. Le coffrage se construit devant le mur ou le long des tuyaux, avec une petite ossature et des plaques de plâtre. Le mur d'origine n'est pas repris, et la finition rejoint la surface existante, sans trace visible du passage des tuyaux.
Un mur doublé est-il prêt à peindre tout de suite ?
Oui, une fois les joints entre les plaques enduits et poncés. Le doublage referme un mur ancien par une surface neuve et plane, qu'on peut peindre ou tapisser normalement, sans reprendre l'enduit du support d'origine sur toute sa hauteur et sans attendre le séchage long d'une maçonnerie.
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